观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

小米蓝牙音箱Mini浅咖色首销：夏日限定新配色，清新活力更添时尚

北京，2024年6月14日 - 今日，小米宣布旗下蓝牙音箱Mini推出全新浅咖色配色，以夏日限定之姿，为用户带来清新活力、时尚感十足的听觉体验。

夏日限定浅咖色，清新活力更添时尚

小米蓝牙音箱Mini浅咖色采用了柔和的浅咖色调，搭配编织网布材质，尽显夏日清新的气息。无论是在户外野餐、还是在室内休闲，这款音箱都能轻松融入各种场景，为您的生活增添时尚感。

小巧便携，高品质音效

小米蓝牙音箱Mini延续了小巧便携的设计，机身重量仅约230g，轻松放入背包或口袋，随时随地享受音乐。

音箱内置3单元声学配置，支持360°全向出音，能够带来宽广的声场和细腻的音质表现。此外，音箱还支持手动调节频响曲线，满足不同用户对音效的个性化需求。

IP67级防尘防水，户外使用无忧

小米蓝牙音箱Mini采用IP67级防尘防水设计，即使在户外遇到雨水或灰尘，也能正常使用，无惧各种恶劣环境。

长续航，畅享音乐不停歇

音箱内置2000mAh电池，支持约11小时的播放续航，满足您从早到晚的音乐需求。

618期间入手更优惠

小米蓝牙音箱Mini浅咖色将于6月18日正式首销，首发价仅199元。在618期间购买，还可享受更多优惠福利。

心动不如行动，快来入手这款夏日限定小米蓝牙音箱Mini，感受清新活力、时尚感十足的听觉体验吧！

以下是一些关于小米蓝牙音箱Mini浅咖色的额外信息：

• 音箱尺寸：98mm x 98mm x 40mm
• 扬声器：3单元，360°全向出音
• 频率响应：50Hz-20kHz
• 额定功率：5W
• 蓝牙版本：5.0
• 传输距离：10米
• 电池容量：2000mAh
• 播放续航：约11小时
• 充电时间：约4小时

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